相続登記は義務化され、不動産取得後3年以内に手続きが必要です。本記事では登録免許税や書類取得費、専門家報酬などの費用内訳と相場、節約方法、注意点まで法律に基づきわかりやすく解説します。...

相続した不動産は売却して現金化するのが一般的です。本記事では仲介と買取の違い、売却の流れ、かかる税金や費用について法律に基づきわかりやすく解説します。...

未登記建物を相続した場合は、通常の相続登記より前に表題登記などの対応が必要です。本記事では相続登記義務化の内容、未登記建物の手続きの流れ、必要書類、注意点を法律に基づきわかりやすく解説します。...

名寄帳は被相続人名義の不動産を把握するために役立つ資料です。本記事では名寄帳の意味、確認できる内容、名古屋市での取得方法、手数料、注意点を法律と自治体実務に基づきわかりやすく解説します。...

相続財産に不動産など分けにくい資産がある場合、売却して現金で分配する「換価分割」が行われます。本記事では、換価分割の仕組み、譲渡所得税の計算方法、3,000万円控除の特例、遺産分割協議書作成のポイントなどを法律と税務の観点からわかりやすく解説します。...

相続で不動産の有無が不明なときの調べ方を解説。固定資産税通知書・権利証等・登記簿・名寄帳を使った確認手順、山林や農地の見落とし対策、共有不動産の注意点まで整理します。...

相続した実家や不動産を売却すると、譲渡所得の確定申告が必要になる場合があります。本記事では、相続不動産売却時の確定申告、準確定申告の仕組み、申告が必要なケースや期限、税務上の注意点をわかりやすく解説します。...

相続した不動産を売却するには、まず相続登記で名義を相続人へ変更する必要があります。本記事では、土地の種類別の注意点、単独・共有名義の違い、換価分割の進め方、売却の流れを法律に基づいて解説します。...